Arhivă pentru 4 august 2010

04
aug.
10

[ Video ] S-a inventat ElliptiGO, bicicleta pe care poţi să alergi

S-a inventat bicicleta ElliptiGO care poate îmbina pedalatul cu joggingul!

Bicicleta Elliptigo nu este ceva nou pentru cei care au mers macar o singură dată la o sală de fitness şi au încercat aparatele eliptice care antrenează musculatura picioarelor.

Vestea despre bicicletă a fost lansată anul trecut, însă de atunci toată lumea a uitat de ea, până când iniţiatorii proiectului s-au gândit să o scoată la lumină vara aceasta. Preţul unei astfel de biciclete este de 2199 de dolari. Însă, producătorul face livrari doar pe teritoriul Statelor Unite.

04
aug.
10

6 sfaturi pentru administratorii de bloc

În această perioadă de criză economică, administratorii de bloc trebuie să fie foarte atenţi cum gestionează problemele asociaţiei de proprietari.

Un bun administrator de bloc trebuie să ţină o evidenţă contabilă legală

Dacă aveţi în grijă administrarea unui bloc, Radu Opaina, preşedintele Federaţiei Asociaţiilor de Proprietari din România, vă spune ce trebuie să faceţi pentru ca locatarii să nu fie afectaţi financiar:

1. Fiţi serioşi în activitatea de administrare. În această perioadă nu cheltuiţi bani din fondul de rulment decât pentru reparaţii stricte. Păstraţi-vă rezerve financiare pentru la iarnă.

2. Nu acceptaţi comisioane ori “atenţii” din partea celor interesaţi să obţină uşor o lucrare la imobilul dumneavoastră. Cei care fac asemenea gesturi execută lucrări de o calitate inferioară, de cele mai multe ori.

3. Gestionaţi-vă activităţile aşa încât să nu ajungeţi la situaţii în care anumite facturi rămân neplătite sau se produc unele încurcături. Acestea nu reprezintă decât cheltuieli suplimentare de care nu aveţi nevoie în această perioadă.

4. Ţineţi o evidenţă contabilă clară, conform legii. Vă va ajuta enorm în acţiunile împotriva rău-platnicilor şi, dacă e cazul, pentru obţinerea de credite bancare pentru reparaţiile majore ale imobilului.

5. Nu cădeţi în plasa celor care vor să vă implice în afaceri dubioase şi să câştige de pe urma activităţii dumneavoastră. Dacă veţi proceda în acest fel, riscaţi să pierdeţi încrederea locatarilor şi implicit postul pe care îl aveţi în cadrul asociaţiei.

6. Încercaţi să aveţi o relaţie bună cu locatarii şi să-i ţineţi la curent cu evoluţia economică a fondurilor de la bloc. Mare grijă, deoarece în ultimii doi ani a crescut gradul de corupţie în rândul administratorilor de imobile.

04
aug.
10

[ Video ] Autobuze pe sub care vor putea trece alte maşini: viitorul Chinei

Chinezii iau în calcul ameninţările enormei creşteri demografice şi pentru a restrânge efectele acesteia asupra traficului au proiectat machetele unor autobuze enorme, care vor circula pe şine, şi pe sub care vor putea trece alte automobile.

Conform schiţelor oferite în acest moment, autobuzele nu au doar o aplicaţie practică ci se bucură şi de un design plăcut care va face, cu siguranţă, călătorii să se simtă privilegiaţi.

Primii 186 de kilometri de şine pentru noile autobuze vor fi construite până la sfârşitul acestui an în districtul Huashi din capitala chineză Beijing.

04
aug.
10

Ardeiul iute scade tensiunea arterială

Foto: NorthfotoSe ştie despre ardeiul iute că te poate scăpa de kologramele în plus, că ajută la calmarea gâtului iritat, dar, mai nou, s-a descoperit că acesta are şi efecte benefice asupra organismului celor care suferă de hipertensiune arterială.

Potrivit unui studiul realizat în China, capsaicina, substanţa care dă iuţeala ardeilor, ingerată pe o perioadă mai lungă de timp, are efectul reducerii tensiunii arteriale. Cercetătrii chinezi au observat acest lucru  în urma unor experimente de laborator desfăşurate pe cobai.

„Am descoperit că o dietă îndelungată care conţine capsaicină, substanţă ce se găseşte din abundenţă în ardeiul iute, poate reduce tensiunea arterială a unor cobai modificaţi genetic pentru a fi hipertensivi”,  a spus Zhiming Zhu de la Universitarea de Medicină Militară din Chongqing, pentru The Independent.

Studiul arată că această substanţă acţionează activând un „canal” special în vasele de sânge, canal denumit TRPV1. Atunci când acest canal este activat, creşte sinteza de oxid nitric în vasele de sânge, substanţă cu proprietăţi antiinflamatoare.




Blog Stats

  • 323.457 hits

Arhive

Adormirea Maicii Domnului Arhiepiscopul Constantinopolului [ TRINITAS TV ] Arhiepiscopul Mirelor Lichiei Biserica Buna Vestire Capul Sfantului Ioan Botezatorul Ce-i de făcut când soţii nu se mai înţeleg? cel intai chemat cinstit de musulmani Cred Crucea ... Cunoașterea lui Dumnezeu Căsătoria Doamne DUMNEZEU episcopul Antiohiei [ TRINITAS TV ] episcopul Gortinei [ TRINITAS TV ] Episcopul Nicomidiei [ TRINITAS TV ] Episcopul Prusiei [ TRINITAS TV ] Episcopul Romei [ TRINITAS TV ] Episcopul Tomisului [ TRINITAS TV ] Episcopul Trimitundei Familia Familia creştină Focsani fraților! făcătorul de minuni (Dezlegare la peşte) făcătorul de minuni [ TRINITAS TV ] Hristoase Hristos Icoana Iertarea Iisus Hristos Inaltarea Domnului Inaltarea Sfintei Cruci - zi de post Intampinarea Domnului Izvorul Tamaduirii Izvorâtorul de mir Mitropolitul Moldovei [ TRINITAS TV ] Mitropolitul Țării Românești [ TRINITAS TV ] Mântuirea Nasterea Maicii Domnului Noi oamenii omule Ortodoxia Patriarhul Constantinopolului [ TRINITAS TV ] Piata Unirii Pocainta Postul Postul Adormirii Maicii Domnului Postul Sfintilor Apostoli Petru si Pavel Predica la duminica dinaintea Inaltarii Sfintei Cruci Preot Tudor Marin Rugăciunea Rugăciune către Maica Domnului răbdare Saptamana Alba Sf. Ioan Botezatorul Sfantul Ierarh Nicolae Sfantul Pantelimon Sfintii 40 de Mucenici Sfintii Petru si Pavel Sfinţenia Sfânta Cruce Sfântul Mare Mucenic Dimitrie smerenia Triodul Urmarea lui Hristos Îngerii “Maica Domnului “Miluiește-mă „Femeie „Iartă-mă „Părinte